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【京云房產律師】離婚協議中寫明房子給女兒,前夫能反悔要求撤銷贈與嗎?

京云業主維權律師

2024-05-13 09:02:28

【摘要】付女士和丈夫結婚要買婚房,兩人約定用丈夫婚前個人財產付首付,婚后用丈夫個人工資來還房貸,兩人就此簽了份《說明》,房本辦到了丈夫個人名下。后來,付女士和丈夫感情不和鬧離婚,丈夫同意離婚,兩人簽了離婚協議,約定把房子給女兒,丈夫配合辦理過戶手續。可離婚后沒多久,付女士發現前夫準備把房子賣了,并說房本寫在他名下,就是他的,他要撤銷對女兒的贈與,付女士想問,前夫怎么可以出爾反爾呢?

案情概覽:

付女士和丈夫結婚要買婚房,兩人約定用丈夫婚前個人財產付首付,婚后用丈夫個人工資來還房貸,兩人就此簽了份《說明》,房本辦到了丈夫個人名下。后來,付女士和丈夫感情不和鬧離婚,丈夫同意離婚,兩人簽了離婚協議,約定把房子給女兒,丈夫配合辦理過戶手續。可離婚后沒多久,付女士發現前夫準備把房子賣了,并說房本寫在他名下,就是他的,他要撤銷對女兒的贈與,付女士想問,前夫怎么可以出爾反爾呢?

北京京云律師事務所主任,王興華律師表示:

付女士和前夫簽的《說明》中,約定用前夫婚前財產付首付并用個人工資還貸,但《說明》中沒有約定房子歸屬,而個人婚后的工資屬于夫妻共同財產,所以,丈夫還貸是用共同財產來還的,這套房子的性質是夫妻共同財產。

并且兩人是自愿簽署的離婚協議,對雙方均有法律約束力。兩人將房子贈與女兒不是普通的贈與合同關系,是兩人對子女撫養及夫妻共同財產分割等問題的一攬子解決方案,也是兩人就離婚事項整體約定的一部分,前夫對此不享有任意撤銷權,所以,前夫拒絕履行離婚協議沒有任何依據,付女士可以直接起訴要求前夫協助女兒辦理房屋過戶手續。

法律鏈接

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
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第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)

第七十條 夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔,請求撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。

人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。

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