- 全面勝訴!房山世界名園逾期交房70余戶業(yè)主獲
- 河北燕郊小區(qū)業(yè)主無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,業(yè)主該如
- 購(gòu)買商鋪起糾紛,究竟是誰(shuí)違約
- 退房不退電商費(fèi),業(yè)主如何維權(quán)
- (商品房虛假宣傳)商品房銷售廣告中的“秘密”,你
- 超過(guò)訴訟時(shí)效,買房人能否要求開(kāi)發(fā)商交付房屋并
京云業(yè)主維權(quán)律師
2024-06-28 09:24:00
【摘要】王女士和丈夫結(jié)婚前,丈夫買了套房作為兩人婚房,婚后兩人育有一個(gè)女兒,可好景不長(zhǎng),丈夫因意外離世,留下了王女士和三歲的女兒生活,結(jié)果禍不單行,這時(shí)王女士收到一紙?jiān)V狀,債主說(shuō)丈夫生前做生意欠了他百萬(wàn)元,還以房子做了抵押,有丈夫簽字的借款合同為證,王女士一家不還錢就要行使抵押權(quán),王女士前來(lái)求助,他們只能露宿街頭了嗎?
案情概覽:
王女士和丈夫結(jié)婚前,丈夫買了套房作為兩人婚房,婚后兩人育有一個(gè)女兒,可好景不長(zhǎng),丈夫因意外離世,留下了王女士和三歲的女兒生活,結(jié)果禍不單行,這時(shí)王女士收到一紙?jiān)V狀,債主說(shuō)丈夫生前做生意欠了他百萬(wàn)元,還以房子做了抵押,有丈夫簽字的借款合同為證,王女士一家不還錢就要行使抵押權(quán),王女士前來(lái)求助,他們只能露宿街頭了嗎?
北京京云律師事務(wù)所主任,王興華律師表示:
王女士和女兒作為丈夫的繼承人,需要在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)清償丈夫所欠債務(wù),但同時(shí)為了維護(hù)繼承人生存權(quán),民法典還規(guī)定了遺產(chǎn)必留份制度,就是在分割遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。
本案中的女兒雖然由王女士撫養(yǎng),但是王女士收入有限,而這套房子被執(zhí)行后,母女倆生活將難以為繼,所以,法院可以綜合王女士收入及保障小張生活的實(shí)際情況考慮,認(rèn)定優(yōu)先給小張留存必要的遺產(chǎn)用作生活費(fèi)用后,剩余遺產(chǎn)再用來(lái)償還丈夫所欠債務(wù)。
法律鏈接
《民法典》
第一千一百五十九條 分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);但是,應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。
第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。