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    【京云律師事務所】父親去世后房產繼承過戶遇“神秘姐弟”出現,如何妥善處理額外繼承人問題

    京云律師事務所

    2024-04-18 08:44:13

    【摘要】李女士的父親去世后,留下一處房產,李女士和其他兄弟姐妹去公證處辦繼承公證的時候,發現父親的名下有兩個他們都不知道的孩子的名字,到底是怎么回事呢?

    李女士的父親去世后,留下一處房產,李女士和其他兄弟姐妹去公證處辦繼承公證的時候,發現父親的名下有兩個他們都不知道的孩子的名字,到底是怎么回事呢?

    李女士是家中長女,她還有兩個弟弟和一個妹妹。父母去世后,姐弟四人商量一致,準備將父母留下的房產過戶給小妹。想要過戶房產,就得到公證處辦理手續,其他三人簽署了放棄繼承的協議書,可就在小妹到公證處辦手續時,卻碰了一鼻子灰。

    原來公證處工作人員在查李女士父親檔案的時候,發現了一個發黃的紙條,上面寫著1955年-1956年,有兩個孩子的名字與李女士姐弟的名字不相符。因為這個原因,公證處工作人員不愿意辦理公證手續。
    遺產繼承糾紛律師

    李女士的父親17歲就當兵了,一共有兩段婚姻。第一段婚姻是1955年,結婚幾個月后,妻子就去世了。第二段婚姻是1956年,就是和李女士的母親結婚,生下了兄弟姐妹4人,這突如其來的兩個陌生名字究竟是誰呢?李女士的母親回憶,自己的父母非常恩愛,兩位老人在2022年相繼離世,中間僅僅間隔了99天,對于檔案中突然出現的紙條,她持有幾種猜想。

    李女士猜想可能是父親所在的部隊對李女士的父親有照顧,多一個孩子可能多一點福利,父親就臨時起了兩個名字,只是后來李女士和弟弟上學時沒有用這兩個名字。對于李女士提出的猜想,我們不置可否,但目前的困境是沒有這兩個人的簽字,房子沒辦法在公證處辦理過戶前的公證手續。怎么證明這兩個人存在或者不存在,李女士來到了《律師幫幫忙》欄目,欄目組邀請北京京云律師事務所王興華主任,現場為李女士支招。

    通過與李女士溝通,王興華律師認為,法院處理繼承和公證處處理繼承,是完全不同的。公證處做公證手續,需要調取資料,核實無誤,才能做出公證文件。對于父親檔案中憑空出現的兩個名字,公證處在處理時,沒有權限和能力去判斷真假,所以本案應通過訴訟程序來破局。

    王興華律師認為,需要啟動訴訟程序,通過申請調取到檔案中的紙條是關鍵。李女士說這個紙條上寫的時間也非常蹊蹺,李女士是1957年生人,弟弟是1969年生人,紙條上與此完全不符。李女士認為父親當時還在從軍,又有母親陪同,不可能有其他子女。

    王興華律師認為,如果確實不存在這兩個子女的話,需要去李女士的老家的村委會、街道辦調取一些列的證據反證,證明沒有這兩個人。另外還有調查李女士的父親有沒有其他檔案,比如當年的糧食系統、分房等,調取出各種證據,證明李女士的父親一直只有四個子女,并無其他子女。同時在法庭上,也需要李女士進行描述,讓法官相信李女士的父親除了四個子女外,不存在紙條上的另外兩個子女。具體需要李女士將小時候的生活狀態講出來,這叫自由心證。

    自由心證制度是一種證據制度,其核心特點在于,證據的證明力大小以及證據的取舍和運用,通常不以法律加以拘束。在自由心證制度下,法官或陪審員基于自己的良心和理性,判斷證據并根據形成的內心確認來認定案件事實,這種內心確信被認為是一種理性狀態,是法官認定事實的依據也是法官的自由裁量。

    最后,王興華律師指出,民事案件有一個高度蓋然性,從法理上講就是需要找到一些反證,形成一條完整的邏輯鏈條,能夠讓法官理解,為什么當時會有這兩個人出現,會有這兩個錯誤的名字出現。另外還得在這個鏈條上面,尋找各種細碎的一些證據,比如說李女士父親的一些其他檔案,或者村里老人的證人證言,來佐證李女士的說法,符合邏輯,讓法官相信大概率不存在這兩個孩子就可以了。

    與王興華律師交流之后,李女士找到了解決問題的途徑,并對王興華律師表達了謝意。

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