在征收拆遷工作中，除去個人房屋拆遷、公司廠房拆遷之外，還有一種較為特殊的公房拆遷。公房是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)，正是由于租賃公房的產(chǎn)權(quán)不明，才引發(fā)了許多拆遷糾紛。那么在公房拆遷中，戶籍在冊多人，大家都是同住人，長期實際居住的人員能多分配征收補償嗎？哪些情形可以多分呢？一起通過下面這個案例來了解一下。

居住困難戶一般要符合以下標準：家庭人均住房建筑面積低于12平方米；未享受過經(jīng)濟適用住房、廉租房、定向開發(fā)建設(shè)商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策；未享受過房改等福利分房。

本案中，劉女士一家、弟弟一家以及母親六人符合居住困難戶條件，可以享受相應(yīng)的征收補償利益，但各方所分得的征收補償利益應(yīng)當根據(jù)實際居住情況、是否符合共同居住人條件等因素酌情予以確定。

首先，劉女士是系爭房屋的承租人，劉女士及其兒子長期居住系爭房屋直至征收，是實際居住人，對該房屋有居住需求，其應(yīng)多分征收補償利益，以解決居住問題；

其次，弟弟劉先生一家三口從未在系爭房屋內(nèi)實際居住，且劉先生之妻的戶口不在系爭房屋內(nèi)，弟弟一家三口均系因被認定為居住困難人員而取得參與征收補償利益分配的權(quán)利，故理應(yīng)少分。

公租房拆遷，補償應(yīng)該怎么分配？哪些情形可以多分？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)?，取得公房的所有?quán)，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權(quán)的，只能獲得安置補償。

公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：

（一）可以酌情多分配的：

1. 承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的；

2.承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的。款項包括金錢和實物，或者長期承擔公房租金交納義務(wù)的；

3.對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的。未成年人不能單獨被認定為共同居住人，其居住利益一般隨父母或者其他監(jiān)護人安置。因此，對在公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。

（二）有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權(quán)主張分割。