國(guó)家為了維護(hù)百姓的合法權(quán)益，已經(jīng)出臺(tái)了一系列政策，旨在防范和打擊各類違法拆遷行為。然而，在全國(guó)各地，我們不難發(fā)現(xiàn)一些不規(guī)范的拆遷行為正在悄然發(fā)生。

例如，一些地方為了加快拆遷進(jìn)度，不惜采取斷水?dāng)嚯姷葮O端手段，使得被征收人的生活陷入困境；還有的地方在夜間偷偷進(jìn)行拆遷，給被征收人帶來(lái)極大的心理壓力和不安全感；更有甚者，有些地方甚至采取先補(bǔ)后拆的方式，嚴(yán)重違背了公平公正的原則。

這些不規(guī)范的拆遷行為，一方面嚴(yán)重違反了國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不僅是對(duì)法律尊嚴(yán)的踐踏，更是對(duì)社會(huì)公平正義的公然挑戰(zhàn)；另一方面，這些行為也嚴(yán)重侵犯了被征收人的合法權(quán)益，使他們的財(cái)產(chǎn)和人身安全受到嚴(yán)重威脅。這些被征收的百姓，原本就處于弱勢(shì)地位，如今更是飽受欺凌和傷害，其心中的痛苦和無(wú)奈可想而知。

律師解讀

有些征收部門為了盡快完成拆遷工作，在拆遷過(guò)程中可能有采取一些手段，最典型的就是以拆違代拆遷。

在現(xiàn)實(shí)中，很多老百姓的房屋由于歷史遺留問(wèn)題，或者是因?yàn)橄嚓P(guān)部門的疏忽，導(dǎo)致沒(méi)有取得相應(yīng)的證件，或者在建造過(guò)程中缺乏必要的審批手續(xù)。，征收部門就根據(jù)這個(gè)說(shuō)咱老百姓的房子是違法建筑。然而，這并不意味著這些房屋就是違法建筑。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于是否屬于違法建筑的認(rèn)定，需要由相關(guān)部門按照法定程序，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。不能因?yàn)闆](méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，就口頭上將房屋直接認(rèn)定為違法建筑，這是以拆違代拆遷，是違法的。

二、以租代征

關(guān)于未經(jīng)法院允許而進(jìn)行的強(qiáng)拆房屋行為，我們必須有清醒的認(rèn)識(shí)，在法律的框架內(nèi)，征收部門并非擁有隨意拆除民眾房屋的權(quán)力。實(shí)際上，合法的強(qiáng)拆行為僅存在于司法強(qiáng)拆的情境下，即必須經(jīng)由法院批準(zhǔn)，方可進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

然而，在實(shí)際操作中，有些征收方為了盡快完成拆遷任務(wù)，或者出于其他不當(dāng)目的，會(huì)在未經(jīng)法院裁定的情況下，擅自對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行拆除。面對(duì)這種強(qiáng)拆行為，大家可以向法院提起行政訴訟，確認(rèn)相關(guān)部門強(qiáng)拆行為違法，并提起賠償。

五、非法逼遷

征收方切斷水電，給被征收人日常生活制造障礙，迫使他們搬遷。這也是一種常見(jiàn)的違法行為。

根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)第27條的規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定等非法手段迫使被征收人中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行。

被征收人要知道，“逼遷”是違法的，如果說(shuō)斷水?dāng)嚯姷缺七w行為與征收方有關(guān)，那被征收人就可以通過(guò)行政復(fù)議或訴訟等程序予以征收方法律的反擊，同時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)自身合法權(quán)益的極大維護(hù)。

六、要求先搬遷再補(bǔ)償