近日，一則題為“房主為阻拆房高墜摔傷，政府稱系自行滑落”的新聞在網(wǎng)上流轉(zhuǎn)，我們從視頻中可以看到在拆遷的現(xiàn)場(chǎng)，大型的挖掘機(jī)正在工作，周?chē)鷩^群眾議論紛紛，一名男子站在屋頂拍視頻，這名男子便是新聞中的“房主”，后在拍攝現(xiàn)場(chǎng)不慎跌落，現(xiàn)在住院治療。

　　傷者的妻子李女士說(shuō)：“他們來(lái)拆之前任何通知都沒(méi)有，也沒(méi)有跟我們有過(guò)交涉、賠償，我也認(rèn)為我們的房子不屬于違建，我們沒(méi)有提出任何無(wú)理的要求”

　　而拆遷方表示：“很早之前就跟他們家做工作，而且這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人是他們的父親，拆的時(shí)候傷者也挺激動(dòng)的”“他在房頂上的時(shí)候我們沒(méi)有拆，旁邊的房子已經(jīng)拆了，再加上這個(gè)房子比較老舊，不慎跌落。”新聞下面，網(wǎng)友議論紛紛，各執(zhí)一詞。

新聞中李女士遇到的情況是我們不愿意看到的，國(guó)家雖然是三令五申的嚴(yán)禁暴力拆遷，可是現(xiàn)實(shí)生活中卻是屢禁不止，在拆遷中，大多數(shù)被拆遷人都是非常的茫然，當(dāng)面對(duì)家被暴力強(qiáng)拆了以后，也不懂利用法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，最終卻錯(cuò)過(guò)了維權(quán)期限。那么，

　　我們暫且把暴力拆遷理解為強(qiáng)拆，強(qiáng)拆又分為兩種情況，合法的司法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆，什么是司法強(qiáng)拆?被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。什么是非法強(qiáng)拆?可以理解為，拆遷方?jīng)]有相關(guān)審批手續(xù)，通過(guò)各種偷拆、暴力等方式將當(dāng)事人合法房屋拆除。

一、錯(cuò)誤的維權(quán)方法

1相信這是很多被拆遷人首選的一個(gè)維權(quán)的方式，希望通過(guò)上訪來(lái)解決掉所遇到的問(wèn)題，上訪雖然不需要花費(fèi)財(cái)力，但是上訪最大的弊端就是沒(méi)有法定的答復(fù)期限以及法定的追責(zé)途徑。真正通過(guò)上訪解決掉問(wèn)題的，是少之又少

2今年以來(lái)我們看到過(guò)不少這種以暴制暴的新聞，但最終的結(jié)果想必我們大家都非常的清楚，就是兩敗俱傷。輕責(zé)則被公安機(jī)關(guān)拘留，重責(zé)可能就會(huì)背上刑事的鍋。對(duì)此，小云律師提醒大家，拆遷維權(quán)切忌以暴制暴，也不要盲目維權(quán)，否則可能就要付出很大的代價(jià)來(lái)彌補(bǔ)自己犯下的錯(cuò)。

3、釘子戶在拆遷中很常見(jiàn)，釘子戶的起因往往是與補(bǔ)償?shù)碗x不開(kāi)的。很多被拆遷人認(rèn)為，只要他不搬走，不簽字征收方就拿他沒(méi)辦法。但是實(shí)踐中，征收方卻不會(huì)這么做，如果被拆遷人不及時(shí)的通過(guò)合法途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益的話，那么很有可能等到的結(jié)果就是征收方實(shí)施強(qiáng)拆。對(duì)此，被拆遷人在遇到補(bǔ)償不合理的時(shí)候，及時(shí)的啟動(dòng)法律程序是非常關(guān)鍵的。

二、暴力強(qiáng)拆的法律依據(jù)

       《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷”。

　　《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》規(guī)定：“拆遷人及相關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴(yán)禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強(qiáng)迫被拆遷居民搬遷”。

　　《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》規(guī)定在也提到：“程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷”

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

       《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。

　　據(jù)此，在集體土地征收過(guò)程中，有且僅有市、縣級(jí)人民政府才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán)，發(fā)布公告亦是其履行職權(quán)的表現(xiàn)。

　　因而，在被拆除房屋位于市、縣級(jí)人民政府確定的征收范圍內(nèi)的情況下，除非市、縣級(jí)人民政府能夠舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法強(qiáng)拆，人民法院可以依據(jù)上述法律規(guī)定，推定強(qiáng)制拆除行為系市、縣級(jí)人民政府或其委托的主體實(shí)施

三、正確的應(yīng)對(duì)方式

1由于每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，因此補(bǔ)償檔準(zhǔn)也都不盡相同，被拆遷人可通過(guò)當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)上查看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由此推算出補(bǔ)償是不是合理。

2我們都知道，只要是啟動(dòng)法律程序來(lái)維護(hù)權(quán)益的，必定都需要證據(jù)。因此，當(dāng)房子被強(qiáng)拆了以后，要利用手機(jī)錄下當(dāng)時(shí)的情況，同時(shí)要將這些視頻、錄音盡量的保存完好，這些證據(jù)在日后的維權(quán)中非常的重要，其次還有相關(guān)文件，只要是涉及到拆遷的大小文件都應(yīng)該拿好，不要隨處放，不管有用沒(méi)用都要保留好。

3實(shí)踐當(dāng)中，有當(dāng)事人報(bào)警，但警察不出警的情況，此時(shí)，采取自力救濟(jì)是一方面，另外，要及時(shí)撥打當(dāng)?shù)毓簿旨o(jì)檢監(jiān)察部門(mén)的電話，如果當(dāng)?shù)毓簿旨o(jì)檢監(jiān)察部門(mén)不處理，要及時(shí)撥打上一級(jí)公安機(jī)關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)的電話。如果可能的話，委托他人或自行到當(dāng)?shù)嘏沙鏊H自報(bào)案。爭(zhēng)取在第一時(shí)間獲得警方保護(hù)。同時(shí)對(duì)于警察不出警和出警敷衍了事的行為，要保留證據(jù)，對(duì)于公安機(jī)關(guān)的不作為行為，可以采取復(fù)議、訴訟、舉報(bào)等方式予以處理。