近期，北京京云律師事務所的郭子僮律師代理了一起財產損害賠償糾紛案勝訴。該案的委托人承租的公租房遇拆遷，開發商公司不愿給補償，郭子僮律師憑借著豐富的辦案經驗和專業的法律知識，為委托人趙先生爭取到了310多萬補償款，維護了他的合法權益。

案情簡介

2019年，當趙先生得知自己的住所即將被騰退時，他滿心以為能夠與騰退方達成公平合理的補償協議。然而，事情的發展卻遠非他所預料。2020年7月11日，在他未簽署任何協議的情況下，開發商公司竟強行拆除了他的房屋。這一行為不僅讓趙先生失去了棲身之所，更讓他的心靈遭受了重創。

面對如此不公，趙先生并未選擇沉默。他堅信自己的合法權益不容侵犯，于是毅然決然地踏上了維權之路。他聘請了北京京云律師事務所的郭子僮律師作為自己的訴訟代理人，決心要通過法律途徑討回公道。

律師風采

首先，郭律師對案情進行了全面的梳理和分析，明確了趙先生作為公房承租人在騰退過程中應享有的合法權益。郭律師詳細研究了相關政策及騰退方案，為趙先生的維權之路奠定了堅實的理論基礎。

接著，郭律師協助趙先生收集了大量的證據材料，包括房屋租賃合同、施工許可證、騰退通知等，以證明趙先生的承租人身份和自建房屋的合法性。這些證據在后續的庭審中起到了至關重要的作用。

在準備階段，郭律師還多次與趙先生進行深入的溝通，了解他的具體訴求和期望，為他量身定制了維權策略。郭律師耐心地解答了趙先生的各種疑問，幫助他樹立了維權的信心和決心。

此外，郭律師還積極與法院、騰退方等相關部門進行溝通協調，為趙先生爭取到了更多的支持和理解。郭先生的專業精神和嚴謹態度贏得了各方的尊重和認可。

庭審過程

然而，開發商公司堅持認為，趙先生只是承租人，并非房屋所有權人，因此不具備主張補償的資格。他們聲稱，拆除房屋是得到了公房管理人北京某置業有限公司的同意，且趙先生自建的18平方米房屋屬于違章建筑，不應獲得補償。

面對對方的狡辯，趙先生與郭子僮律師毫不退縮。郭子僮律師通過詳細的舉證和質證，充分展示了趙先生作為承租人的合法權益，以及自建房屋合法性的有力證據。同時，郭子僮律師還指出了騰退方案中存在的漏洞和不公之處，為趙先生爭取到了更多的同情和支持。

經過一番激烈的法庭辯論，法院最終作出了公正的判決。法院認為，趙先生作為公房的承租人，在騰退過程中確實享有被騰退人的利益。他自建的18平方米房屋也取得了合法的施工許可證，不應被視為違章建筑。因此，法院判決開發商公司向趙先生支付安置補償款共計3115736.2元，以彌補他在騰退過程中遭受的損失。

當判決書送達趙先生手中的那一刻，他激動得熱淚盈眶。他知道，這不僅僅是一份勝訴的判決書，更是他堅持不懈、勇于維權的勝利果實。這份勝利不僅為他自己爭取到了應有的權益，也為其他面臨類似困境的承租人樹立了榜樣和信心。

（本文除辦案律師外所涉及人名均化名）